陈肆点了点头，道：“这棵古木不错，应该生长了许多年，现在已经很难见到了。”

“陈道友说的是，老头子我来牙行工作的时候，这棵树就有已经在了。如果陈道友喜欢，我可以命人将院子稍作整理。”老头子笑着建议道。

“再看吧！”陈肆不置可否。

很快，他便看完后院，推开后门，就见到一片灵田。

灵田中，生长着一大片的夺灵草，地面上更是铺满了厚厚的一层枯黄腐烂的叶片。

陈肆睁大了双眼，口水都差点从嘴角流下来，这一片的夺灵草，足足有三四千颗。

也正因如此，这片灵田也被破坏得差不多了，估计想要恢复得好几年时间。

“陈兄，估计是上一任主人留下的夺灵草。”老头有些尴尬。

“院子我看过了，还算不错。不过，有几处我不太满意的地方。其一，这里的阴寒之气非常重，修士在这里修炼，事倍功半，稍有不慎，还有可能走火入魔。光是这点，就得减去两百颗下品灵石。”

见老者想要解释，陈肆直接摆手，道：“其二，阴寒之气太重，也导致了这里灵力稀薄，必须再降两百块下品灵石。”

“第三点，我需要的灵田，被这些夺灵草破坏了大半，没有两百颗下品灵石的消耗，根本无法恢复原状。”

“这后面这片灵田不需要你来弄，灵石我自己出，这样算下来，一年给你五百下品灵石，如何？”陈肆直接道。

他说的这些，前面两个就能让所有修士望而却步了。抱着侥幸心理的人，已经死的死，疯的疯。

“许道友，你们这个院子放在这里，只会越来越破烂。不如便宜租给我，万一我在这里出事，你们又能转手租出去。”陈肆淡淡地道。

“陈道友言重了。”老者眼中的尴尬之色一闪而逝。

这栋宅子并非公宅，而是牙行背后老板的私宅，三十多年前的时候便宜买下来的，这些年大部分时候都是空着的，连本钱都没收回来。

“陈道友，五百下品灵石有些少了，再加一百，只要六百下品灵石，这座宅子便可以租给你，想租多久都行。”老者摊了摊手，直接道：“实话告诉你吧，这座宅子是我们背后老板的私宅，他给的最低价便是六百下品灵石。”

陈肆沉思了片刻，点了点头，道：“也罢，就六百下品灵石一年，你派人过来清理一下院子，中庭，还有前院的几块灵田。至于后院后面的这片灵田，暂时别动，等我想好了要种什么后，我自己清理。”

“好，这都是小事情。”老者和陈肆来到中庭小桥旁边的一座六角凉亭中坐下，取出租赁合同，双方签字画押，缴纳灵石，合同便正式生效。

“陈道友，我这两天就派人过来打扫，顺便修整一下房屋，等一切弄好，地面重新做了平整后，我再带着阵法控制令牌上门拜访。届时，您就可以搬过来住了。”老者收起合同，笑道。

“好，尽快。”陈肆伸手一挥，收起合同，起身朝外面走去。