完全是超出了众人之前对房地产利润率的所有概念。

“这个差不多是百分之百也可以理解，毕竟咱们虽然投资了三千亿，但实际上的投资，都一万亿之多，毕竟咱们采用地皮贷款，然后拿地再贷款的方式，滚动的资金总额，一万多亿。”

“一万多亿，按照这个资金量来算的话，咱们的利润率就会直接降低到百分之十几左右。”

有人比较冷静，率先否定了刚才说的利润率。

张宇却是摇摇头。

“百分之十几的利润率是有点低估了，在我看来，咱们的利润率，能达到百分之三十，且是至少的，甚至可以达到百分之四十。”

“也就是说，到咱们楼盘全都清盘时，咱们到手的纯利润，大概能有四五千亿。”

赵长江等人顿时愕然，他们对这个利润率还是抱有怀疑的。

“这么多吗？”

张宇挑眉，认真道：“当然有这么多，各位，你们忘记了另外一件事，那就是，咱们是在金融危机爆发的时候拿地皮的。”

“这个时候地价虽然不是最低点，但距离最低点也没多远。”

“也就是说，如果08年的地价是三千多，咱们拿到地皮后花费的钱，算到房价上，顶多是两千多。”

“可现在咱们的房价在08年的基础上已经上涨快一千了。”

“还有，难道你们就觉得，房价上涨一千已经是极限了吗？”

“为什么不能继续上涨？”

张宇说完，赵长江等人道：“还能上涨？如果按照张总你刚才说的利润率的话，那咱们房价至少还会上涨一两千。”

“这上涨的幅度是不是太大了？”

张宇乐呵呵一笑，“很大吗？我感觉不大。”

“当然，我不是胡乱说的，咱们这次金融危机带来的伤害非常大，比前些年的那些影响都要大。”

“可是，大灾之后必然意味着大丰收。”

“之前跌的多狠，等上涨的时候，也就意味着，上涨也会越狠。”

“等咱们清盘的时候，我保证咱们的利润会达到了四五千亿。”

“要记住，咱们虽然是拿了三千亿出来，可咱们总资金量最终达到了一万多亿，在房价继续上涨的情况下，利润达到四五千亿绝对再正常不过了。”

听着张宇这么自信的分析，众人全都沉默。

可是他们沉默的外表下，内心全都是掀起惊涛骇浪。