最终，随着多家银行的倒闭，佳宁置业也无法继续支撑下去。面对无法按时偿还的多笔到期债务，香江警方对佳宁置业进行了调查。

结果令人震惊——这个曾经风光无限的地产巨头，其实是一个建立在谎言之上的泡沫，它的辉煌背后隐藏着一个巨大的骗局。

这就是佳宁置业的故事，一个关于贪婪、冒险和最终崩溃的故事。它提醒我们，在商业的世界里，只有坚实的基础才能支撑起真正的成功。

曾经轰动一时的“金门大厦”交易案，原来根本就没有真正成交！

随着调查的深入，佳宁置业的一系列诈骗案浮出水面，公司主席陈青松因此被捕，佳宁置业也迅速走向了崩溃。

这件事如同一颗重磅炸弹，震撼了整个香江的房地产市场。原本就因房价下跌而挣扎的许多房企受到了冲击，老牌企业嘉年宣告破产；

鹰君、富豪酒店和百利保三家上市公司合计亏损达到20亿，面临严重的财务困境；恒隆地产则因无法缴纳土地出让金，失去了几处地铁上盖物业的开发权，损失了超过4亿的保证金……

就连香江地产界的巨头之一，置地集团也未能幸免。它在中区交易广场、美丽华酒店项目和白笔山发展项目上的损失超过了30亿，单季亏损达到了15.83亿，负债总额高达150.7亿，成为了香江最大的负债企业，被戏称为“债务之王”。

这些接连不断的负面消息彻底摧毁了金融市场的信心，股市连续两周下跌，恒生指数跌破千点大关后继续下滑，最终在700点左右勉强稳定下来，几乎比年初减少了一半。

香江市场陷入了混乱，房产市场崩塌，股市暴跌，汇率也大幅下降，港币对美元的汇率一度达到了1:9的高位。银行业和房地产业遭受重创，几乎所有行业都受到了影响，形势十分严峻。

地价方面，与几年前相比，现在的香江地价平均下跌了40%到60%，其中工业用地和高端住宅用地的跌幅最大。

例如，九龙湾工业用地的价格，从1980年年底每平方英尺360元的历史高点，跌至如今的每平方英尺25元，跌幅达到了惊人的93%；